即使是二手房二手房买卖反常活泛的北上广深 ，现在也不太达观了 。迎史不信 ，上最你能够看看北京地区的冰冷二手房挂牌量——99176套 。
了解北京商场的二手房人应该看出来了 ，现在的迎史挂牌量呈现了显着上涨 。
这跟9月底那波松绑密切相关——其时财政部 、上最税务总局发布公告，冰冷自2022年10月1日至2023年12月31日 ，二手房对出售自有住宅并在现住宅出售后1年内涵商场从头购买住宅的迎史纳税人 ，对其出售现住宅已交纳的上最个税予以退税优惠 。
在这项方针的冰冷影响下 ，想要换房的二手房 ，心思天然就活络了 。迎史
咱们再看详细价格 。上最
10月14日 ，北京二手房挂牌量仍是98607套；10月26日 ，挂牌量现已涨至99176套 。而从报价变化来看 ，降价的房源远比提价的多——
10月14日 ，二手房提价192套，跌落2612套；
10月26日，二手房提价223套 ，降价2849套 。
心气再高的业主 ，也扛不住绵长的冰封 ，降价卖房的仍是大多数 。
假如你将目光放到其他城市就会发现 ，大部分城市早就被打回原形了——新一线城市杭州 ，这个曾被称为“炒房天堂”的当地 ，其二手房挂牌量现已上了20万 。
坐落杭州余杭区的万科天空之城 ，有个业主6月份挂了一套房源，开始挂牌价是698万，无人问津 。没办法 ，只能降价 ，3个多月降了198万 ，最终房子总算以500万的价格卖出去了。
20万套二手房，依照杭州现在每月4000多套的二手房成交量 ，这些房东真是要卖卖到驴年马月了！
而在杭州之外，重庆、武汉 、青岛 、成都 、佛山 、姑苏 、广州 、沈阳、哈尔滨 、郑州 、济南 、天津等城市的二手房挂牌量 ，也早就突破了10万大关 ，压力山大 。
房子不好卖，天然也会倒逼房价下降 ，因而9月份全国房价也呈现了普降。
说来说去 ，楼市究竟仍是普通人的，只要普通人乐意出场 ，才干真实把楼市的底拖起来 。有钱人再豪横，仍是少部分 ，救不了整个商场 。
至于普通人啥时候出场 ，得看经济形势了。
